Приветствую Вас, Гость
Главная » Архив материалов

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №217-ФЗ), согласно которому

- на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, могут размещаться садовые и жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи;

- на земельных участках, предназначенных для ведения огородничества, могут размещаться хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Таким образом, на земельных участках для садоводства могут размещаться объекты, которые подлежат учету и регистрации в органе регистрации прав, а на земельных участках для огородничества возводимые объекты не подлежат учету и регистрации.

С 1 марта 2019 года в отношении жилых домов и садовых домов, расположенных на садовых земельных участках, начал действовать «Уведомительный порядок».

Что это означает?

Для того чтобы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на садовый дом или жилой дом, застройщику (собственнику земельного участка) необходимо выполнить следующие действия:

1. Направить в Уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

2.Строительство можно начинать с момента получения застройщиком от Уполномоченного органа соответствующего разрешения.

3. После завершения строительства дома, нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана.

4.Направить в Уполномоченный орган подготовленный технический план и уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Важно помнить, что если речь идет о построенном объекте, а не о реконструированном, то в Уведомлении об окончании строительства должна быть указана информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости.

В результате, при условии соответствия параметров построенного/реконструированного объекта градостроительным нормам и правилам, Уполномоченный орган направляет:

- в адрес застройщика уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства;

- в адрес органа регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на жилой или садовый дом в электронном виде.

Орган регистрации прав, в свою очередь, в соответствии с поступившими документами осуществляет постановку на учет и регистрацию права на жилой дом или садовый дом.

Оформление хозяйственных построек (бань, сараев, иных объектов вспомогательного назначения) осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана, изготовленного кадастровым инженером.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Категория: Новости | Просмотров: 166 | Добавил: Администрация | Дата: 28.03.2019

Прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области в ходе проверки исполнения требований законодательства в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами в ООО "Очаг" выявлены нарушения законодательства об охране окружающей среды, об отходах производства и потребления, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Так, вопреки требованиям ст. 11 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ст.22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 3.7 СанПиН 2.1.7.1322-03. 2.1.7. Почва. Очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, утвержденные Главным государственным санитарным врачом РФ 30.04.2003, на производстве ООО «Очаг» допускается складирование отходов производства и мусора (по периметру территории предприятия лежат опилки, а также обрезки древесины, собранные в кучи). При этом поверхность хранящихся насыпью отходов не защищена от воздействия атмосферных осадков и ветров, отходы непосредственно расположены на почве в отсутствие химически стойкого, водонепроницаемого покрытия. По результатам проверки руководителю общества направлено представление, по результатам рассмотрения, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, приняты меры к устранению выявленных нарушений. Кроме того, по материалам проверки прокуратуры директор ООО "Очаг" и данное общество привлечено к административной ответственности в виде штрафа по ст. 6.3 КоАП РФ.

Категория: Новости | Просмотров: 131 | Добавил: Администрация | Дата: 27.03.2019

Проведенной прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области проверкой установлено, что со стороны ИП Кокоркина Е.А. допускаются нарушения требований законодательства о труде. Статьей 136 ТК РФ оплата отпуска производится не позднее чем за три дня до его начала. Прокурорской проверкой установлено, что согласно графику отпусков на 2019 год, утвержденного ИП Кокоркиным Е.А., работники А, Д. выходили в отпуск с 09.01.2019. Однако в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства ИП Кокоркин Е.А. выплатил отпускные работникам несвоевременно, а лишь 09.01.2019. По выявленным нарушениям прокурором района в адрес ИП Кокоркина Е.А. внесено представление об устранении нарушений закона, а также в отношении него возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 5.27 КоАП РФ.

Категория: Новости | Просмотров: 116 | Добавил: Администрация | Дата: 24.03.2019

На основании многочисленных обращений жителей Старомайнского района по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области проведена проверка, в ходе которой со стороны полномочных лиц администрации МО «Старомайнский район» выявлены нарушения требований ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ст.ст. 8, 13 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон от 24.06.1998 №89-ФЗ), ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ), ст. 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест, утвержденные Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 № 4690-88. В нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства в населенных пунктах Старомайнского района контейнеры для сбора ТКО значительно удалены от жилых домов (более 100 м.), а на некоторых улицах контейнеры не установлены. Более того, по всем проверенным населенным пунктам площадки для размещения контейнеров не обустроены в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88. В этой связи прокурором Старомайнского района в адрес главы администрации МО "Старомайнский район" внесено представление с требованием незамедлительного принятия исчерпывающих мер по устранению установленных фактов, причин и условий, им способствующих, и привлечения к ответственности виновных должностных лиц.

Категория: Новости | Просмотров: 132 | Добавил: Администрация | Дата: 22.03.2019

Прокуратура Старомайнского района Ульяновской области проверила соблюдение законодательства об охране окружающей среды на пилораме, принадлежащей ООО «Очаг». В ходе проверки выявили следующие нарушения: древесные отходы расположены в хаотичном порядке на земельном участке, прилегающем к цеху деревообработки; опилки и деревянный горбыль не защищены от воздействия атмосферных осадков; площадка, на которой они находятся, не имеет водонепроницаемого и химически-стойкого покрытия, а также ливнестоков. В этой связи прокурором Старомайнского района в адрес директора ООО «Очаг» внесено представление с требованием незамедлительного принятия исчерпывающих мер по устранению установленных фактов, причин и условий, им способствующих, и привлечения к ответственности виновных должностных лиц. Прокурор района в отношении владельца предприятия вынес постановления о возбуждении производства об административном правонарушении по ст. 6.3 КоАП РФ.

Категория: Новости | Просмотров: 120 | Добавил: Администрация | Дата: 20.03.2019

Проведенной прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области проверкой установлено, что ООО «УК Регион» допустило многочисленные нарушения порядка управления и содержания вышеуказанных многоквартирных домов. Так, на крышах домов, расположенных по адресам: ул. Рабочая д. 23а, ул. Рабочая д. 27, ул. Льва Толстого д. 99а, ул. Льва Толстого д. 99б, ул. Строителей д. 11а, Комсомолькая д. 39, ул. Наганов д. 5, Крупская д. 8, ул. Калинина д. 81а не осуществлялась очистка от снега и наледи. Вышеуказанное является нарушением абз. 3.6.14, 4.6.1.23, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003. В целях устранения выявленных нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, допущенных управляющей компанией при обслуживании жилых домов, прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области руководителю ООО "УК Регион" внесено представление (в настоящее время рассмотрено, нарушения устранены, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности). По постановлению прокурора Старомайнского района ООО «УК Регион» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в виде штрафа в размере 125 тыс. руб.

Категория: Новости | Просмотров: 101 | Добавил: Администрация | Дата: 19.03.2019

Прокуратура Старомайнского района Ульяновской области провела проверку исполнения законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения. В ходе проверки установлено, что на территории Кандалинского сельского поселения имеются невостребованные земельные доли СПК «Ертуган», собственники которых умерли, а наследники в течение 3-х лет после открытия наследства не оформили право собственности на данные земельные доли, не выделили их в натуре и не распорядились ими. По результатам проверки прокурором Старомайнского района Ульяновской области направлено в суд 4 иска в интересах сельского поселения об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Ертуган», относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Признание права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли способствует более полной реализации полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений, а также развитию сельского хозяйства. Данные иски в настоящее время находятся в стадии рассмотрения. Прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области будет продолжена работа по признанию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Категория: Прокуратура | Просмотров: 115 | Добавил: Администрация | Дата: 01.03.2019

Проведенная прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области проверка показала, что на кровлях 11 образовательных учреждений района имеется снежный покров и обледенения, сход которых может привести к причинению вреда жизни и здоровью обучающихся, воспитанников и других граждан.
В силу ст. 28 Федерального закона от 21.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» образовательная организация обязана осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством об образовании, в том числе создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися. Образовательная организация несет ответственность в установленном законодательством Российской Федерации порядке за жизнь и здоровье обучающихся, работников образовательной организации.
Руководители образовательных организаций в случае непринятия мер по надлежащему содержанию территорий и зданий общеобразовательных и дошкольных учреждений могут быть привлечены к административной и уголовной ответственности.
С целью недопущения нарушений прав граждан прокуратура Старомайнского района Ульяновской области объявила 11 руководителям образовательных организаций предостережения о недопустимости нарушения закона.

Категория: Прокуратура | Просмотров: 153 | Добавил: Администрация | Дата: 01.03.2019

Прокуратурой Старомайнского района Ульяновской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения, требующие принятия мер прокурорского реагирования. Установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой администрации Старомайнского района Ульяновской области принято постановление от 21.07.1994 № 249 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым 300 гражданам сельскохозяйственного предприятия «Восход» выданы свидетельства на право собственности на землю, находящуюся в долевой собственности по 10,3 га сельскохозяйственных угодий. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2019-1215060 от 21.01.2019 земельный участок с кадастровым номером 73:16:050902:8 расположен по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, СПК «Ертуган». Свои земельные доли собственники не используют и не распоряжаются ими более трех лет, то есть их земельные доли являются невостребованными. Данное обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий, плодородие почвы, за земли не вносится налог. При этом должностными лицами Администрации МО «Кандалинское сельское поселение» работа по обращению в муниципальную собственность данных невостребованных земельных долей не ведется. Так, в нарушение требований ст. 79 Земельного кодекса РФ, ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» должностными лицами Администрации МО «Кандалинское сельское поселение» список относительно всех лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по месту расположения данного земельного участка, не составлялся, в средствах массовой информации, на своем официальном сайте в сети «Интернет», не опубликовывался.
В этой связи прокурором Старомайнского района в адрес главы Администрации МО "Кандалинское сельское поселение" внесено представление с требованием незамедлительного принятия исчерпывающих мер по устранению установленных фактов, причин и условий, им способствующих, и привлечения к ответственности виновных должностных лиц.

Категория: Прокуратура | Просмотров: 177 | Добавил: Администрация | Дата: 01.03.2019

Разъясняет помощник прокурора Старомайнского района Погодин Н.В.

Законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за коррупционные правонарушения, совершенные в интересах юридического лица посредством незаконных передачи, предложения или обещания должностному лицу денег, ценных бумаг, иного имущества, оказание ему услуг имущественного характера, предоставление имущественных прав.

Ответственность несет юридическое лицо, в интересах которого передавалось имущество.

Минимальный размер административного штрафа за такое деяние составляет 1 млн. руб.

В случае совершения подобных действий в крупном (от 1млн. руб.) и особо крупном (от 20 млн. руб.) размерах административный штраф составит не менее 20 и 100 млн. руб., соответственно, с конфискацией денег, ценных бумаг, иного имущества или стоимости услуг имущественного характера, иных имущественных прав.

Также установлена административная ответственность юридических и должностных лиц за неуведомление в 10-дневный срок работодателя бывшего государственного (муниципального) служащего о заключении с ним трудового или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) в организации в течение месяца стоимостью более 100.тыс. руб.

Размер штрафа за данное нарушение для должностных лиц составляет от 20 до 50 тыс. руб., юридических лиц - от 100 до 500 тыс. руб.

Сроки давности привлечения к административной ответственности за названные нарушения составляют 6 лет.

Дела указанной категории возбуждаются прокурором и рассматриваются мировыми судьями.

Категория: Прокуратура | Просмотров: 158 | Добавил: Администрация | Дата: 25.02.2019

« 1 2 3 4 5 6 ... 11 12 »