в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель

С 11.08.2017 вступил в законную силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Данным Федеральным законом для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, объявлена «лесная амнистия».
Предусматривается возможность образования земельного участка без согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков в случаях образования из состава земель лесного фонда земельных участков в связи с установлением границ поселков, ранее созданных в целях освоения лесов (лесных поселков), и военных городков.
Одновременно с этим Федеральным законом вводятся дополнительные механизмы защиты лесов, в частности:
-обязательное отображение в документах территориального планирования муниципальных образований и в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования границ лесничеств и лесопарков;
-сохранение режима городских лесов при включении лесных участков в границы населенных пунктов на срок не менее года;
-обязанность Рослесхоза обратиться с исковым заявлением в суд об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок в течение 3 месяцев со дня обнаружения реестровой ошибки;
-приведение субъектами РФ до 1 января 2023 года сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями ЕГРН, в том числе в части сведений об особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, расположенных на землях лесного фонда, о границах таких территорий и об ограничениях по использованию лесных участков, расположенных в указанных границах;
-компенсационное предоставление равных по площади территорий при изменении границ лесопаркового зеленого пояса.

С 1 января 2015 года Налоговый кодекс РФ дополнен новой главой 32 «Налог на имущество физических лиц».

Согласно новой редакции Налогового кодекса РФ исчисление налога может осуществляться:

- от инвентаризационной стоимости,

- или от кадастровой стоимости.

Правительством Ульяновской области принято решение о переходе с 01.01.2018 года на исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости.

Отличительная особенность при изменении системы исчисления налога:

а) меняется порядок определения налоговой базы, вводится не облагаемая налогом площадь объекта:

- 20 кв.м общей площади квартиры,

- 10 кв.м общей площади комнаты,

- 50 кв.м общей площади жилого дома.

б) изменяется система определения ставок налога:

до 0,1% – для жилых домов и жилых помещений, недостроенных домов, гаражей и машино-мест;

до 2% – для административно-деловых и торговых центров, а также нежилых помещений, которые используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей;

до 0,5 % – для прочих объектов налогообложения.

в) вводится переходные положения применения налога в полном объеме до 1 января 2020 года, после чего налог будет рассчитываться полностью от кадастровой стоимости для исключения резкого увеличения налоговой нагрузки.

В соответствии со ст.53 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, в том числе садового участка, который не используется по назначению, вправе от него отказаться.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе, без выделения земельного участка в счет земельной доли, отказаться от права собственности на земельную долю.

Отказ от права собственности на земельную долю, земельный участок, в том числе садовый участок, осуществляется путем подачи заявления в Межмуниципальный отдел по Чердаклинскому и Старомайнскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области через ОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области» (МФЦ) по адресу: ул.Cтроителей, д.3, этаж 1.

К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок, либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю (указанные документы не требуются в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.)

 

Протокол № 1

Собрания граждан об участии в ежегодном конкурсном отборе проектов развития муниципального образования Ульяновской области, подготовленных на основе местных инициатив граждан

МО « Матвеевское сельское поселение»

Дата проведения собрания: 08.12.2016 года

Место проведения собрания: Актовый зал Администрации с.Русский Юрткуль

Собрание открыто: 09 ч. 30 мин.

Собрание закрыто: 11 ч. 30 мин.

Присутствовало: 232 человека (список граждан, присутствующих на собрании, с личными подписями представлен в приложении к протоколу).

Категории населения:

пенсионеры –96 человек;

самозанятые граждане - 5 человек;

неработающие граждане -8 человек;

работники бюджетного сектора – 21 человек;

работники других сфер – 102 человек.

Председатель собрания:

Глава администрации муниципального образования

«Матвеевское сельское поселение» - В.М.Комиссаров

Секретарь собрания:

Администратор Администрации муниципального образования

«Матвеевское сельское поселение» – Саховская Г.А.

Повестка дня:

1. Доведение информации, о ежегодном, конкурсном отборе проектов развития муниципальных образований Ульяновской области, подготовленных на основе местных инициатив граждан (далее - проект).

2.Определение приоритетного проекта,

3.Создание инициативной группы для подготовки проекта.

4.Определение возможных форм участия в реализации проекта

Полный текст протокола доступен по ссылке.

В связи с массовыми отравлениями и гибелью людей в Иркутской области от употребления спиртосодержащих настоек так называемых «фанфуриков», а также в целях недопущения аналогичных трагедий на территории Ульяновской области, Администрация  муниципального образования «Старомайнский район» рекомендует Вам отказаться от реализации спиртосодержащей косметической продукции в торговых точках Вашей организации и просит «заморозить» торговлю смертельными лосьонами  до тех пор, пока вопрос не будет урегулирован на федеральном уровне.

Кроме того, следует напомнить, что за продажу некачественной, опасной для жизни и здоровья спиртосодержащей и алкогольной продукции предусмотрена административная и уголовная ответственность

Главе администрации

муниципального образования

«Матвеевское сельское поселение»

 

от Садреевой А.К.

Кадастрового инженера

ООО «Авива»

тел. 89021299322

Я, Садреева Алсу Каримовна, кадастровый инженер, извещаю администрацию муниципального образования  «Матвеевское сельское поселение» о проведении общего собрания и согласования проекта межевания по предложению участников общей долевой собственности земель СПК «имени Крупской» Старомайнский район Ульяновской области, которое состоится: во вторник, 05 августа 2016 года, в 11 часов дня (начало регистрации в 10.30) в с. Матвеевка, ул. Матвеевская, д. 12,  Ульяновской области, Старомайнский района, здание администрации, а также на основании Федерального закона 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обеспечить составление перечня участников долевой собственности и провести регистрацию участников долевой собственности.

Прошу Вас опубликовать данное объявление на официальном сайте и разместить на информационных щитах администрации муниципального образования  «Матвеевское сельское поселение»:

«Информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК «имени Крупской»» Старомайнский район Ульяновской области и согласовании проекта межевания

По заявлению заказчика Горячева Владимира Александровича, участника общей долевой собственности земель СПК «имени Крупской» Старомайнского район Ульяновской области, сообщаем о созыве собрания участников общей долевой собственности земель СПК «имени Крупской» Старомайнский район Ульяновской области.

05 августа 2016 года, в 11 часов дня (начало регистрации в 10.30)  в с. Матвеевка, ул. Матвеевская, д. 12, Ульяновской области, Старомайнский района, здание администрации, состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:16:050402:23, СПК «имени Крупской». Явка собственников обязательна. При себе иметь паспорт (действующему по доверенности - подлинник доверенности) и свидетельство на право собственности на землю. Собрание дольщиков созывается в соответствии с ФЗ-№ 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г.

Повестка дня собрания:

1. Утверждение проекта межевания земельных участков;

2. Утверждение перечня собственников земельных участков и размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

3. Выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договора аренды данного земельного участка и соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и

о сроках таких полномочий;

4. Утверждение расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом.

5. Разное.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрание, можно в течение сорока дней с момента опубликования извещения по адресу:  Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Калинина, д. 57, здание КБО,  с 9.00 до 16.00, с 12.00 до 13.00 обед, выходной: суббота, воскресенье, тел.89021299322.

Проект межевания земельных участков подготовлен кадастровым инженером ООО «Авива» Садреевой Алсу Каримовной, адрес: Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Калинина, д. 57, инд. 433460, тел. 89021299322, адрес электронной почты: Alsusadreeva@rambler.ru. и ей же выполняются кадастровые работы в связи с образованием земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:16:050402:23, расположенного: Ульяновская область, Старомайнский район, СПК «Кирова»,

С проектом межевания земельных участков для ознакомления и согласования можно обратиться по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Калинина, д. 57, с 9.00 до 16.00, с 12.00 до 13.00 обед, выходной: суббота, воскресенье, тел.89272709593.

Предложения по доработке относительно местоположения границ и размеров выделяемых земельных участков по проекту межевания принимаются в письменной форме в течение сорока дней с момента опубликования извещения по адресу Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, ул. Калинина, д. 57, с 9.00 до 16.00, с 12.00 до 13.00 обед, выходной: суббота, воскресенье, тел.89021299322.

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании на общем собрании.».

 

 

Кадастровый инженер

ООО «Авива»                                А.К. Садреева