Договор дарения квартиры, который заключается между близкими родственниками, является одним из важных правовых документов, который позволяет передать право собственности на недвижимость в качестве дара. Такой договор регулирует все юридические аспекты сделки и обеспечивает законность передачи квартиры от одного лица другому.
В целях законной передачи права собственности на квартиру по договору дарения между близкими родственниками, нижеподписавшиеся:
1. Даритель:
- ФИО дарителя;
- Паспортные данные дарителя;
- Дата рождения дарителя;
- Адрес места жительства дарителя;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, предметом дарения.
2. Получатель:
- ФИО получателя;
- Паспортные данные получателя;
- Дата рождения получателя;
- Адрес места жительства получателя.
составили настоящий договор дарения квартиры между близкими родственниками на следующих условиях:
1. Предмет договора
1.1 Даритель дарит получателю квартиру, указанную в пункте 1 Дарителя в качестве предмета дарения.
1.2 Получатель принимает квартиру в дар от Дарителя и соглашается с условиями дарения.
2. Права и обязанности сторон
2.1 Даритель обязуется передать права собственности на квартиру получателю в порядке, предусмотренным законодательством.
2.2 Получатель получает право собственности на квартиру и соглашается с условиями дарения.
3. Ответственность сторон
3.1 За неисполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4. Срок действия договора
4.1 Настоящий договор дарения квартиры между близкими родственниками вступает в силу со дня его подписания и действует бессрочно.
5. Заключительные положения
5.1 Любые изменения и дополнения к настоящему договору дарения квартиры между близкими родственниками должны быть совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.3 Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров и согласования.
5.4 Настоящий договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке. Расходы, связанные с государственной регистрацией, несет Получатель.
5.5 Настоящий договор дарения квартиры между близкими родственниками составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.6 Настоящий договор подлежит государственной регистрации в установленном порядке.
5.7 Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и должны быть оформлены надлежащим образом.
5.8 Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат разрешению сторонами путем переговоров и согласования.
5.9 Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения своих условий.
5.10 Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
«__» __________ 20__ г.
Даритель:______________________
ФИО, подпись
Получатель:______________________
ФИО, подпись
Перечень документов для регистрации дарственной:
При оформлении дарственной на квартиру между близкими родственниками необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление о дарении – документ, который подает даритель в органы регистрации сделок для оформления дарственной. В заявлении должны быть указаны все необходимые данные о дарителе, дарополучателе, а также о квартире, которая передается по договору.
- Договор дарения – главный документ, который регламентирует все условия передачи квартиры. Договор должен быть составлен в письменной форме, подписан дарителем и дарополучателем, а также заверен печатью нотариуса.
- Паспортные данные дарителя и дарополучателя – обязательный документ, подтверждающий личность и гражданство сторон дарственной. Подразумевается предоставление копий паспортов с обеих сторон.
- Выписка из ЕГРН – документ, который подтверждает право собственности дарителя на квартиру. Выписка должна быть получена не позднее 30 дней до подачи заявления о дарении.
- Свидетельство о рождении дарителя и дарополучателя – документы, подтверждающие родственные связи между сторонами дарственной.
- Свидетельство о браке/разводе/смерти – при необходимости предоставляются соответствующие документы, подтверждающие семейное положение дарителя и дарополучателя.
- Документы на квартиру – копии и оригиналы всех документов, удостоверяющих право собственности на квартиру. К ним относятся: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности.
- Налоговая декларация – в случае, если стоимость даруемой квартиры превышает определенную сумму, необходимо предоставить налоговую декларацию о доходах дарителя.
При оформлении договора дарения необходимо уделить особое внимание правильному оформлению документов и точному выполнению требований закона. При несоблюдении требований, документы могут быть отклонены органами регистрации сделок, что приведет к задержке в оформлении дарственной.