Уведомление о продаже доли в доме с земельным участком — это документ, который информирует заинтересованных сторон о намерении владельца продать свою долю в общей собственности. Этот образец дает представление о том, как правильно составить уведомление и какие данные нужно включить в документ. Он может быть использован как основа для создания собственного уведомления в случае продажи доли в доме с земельным участком.
Договор купли-продажи доли дома и земельного участка
Настоящим договором продавец передает, а покупатель приобретает долю в доме и земельном участке, расположенных по адресу _______.
1. Предмет договора
1.1 Продавец продает, а покупатель приобретает _____ (процентов) доли в доме и земельном участке.
1.2 Доля в доме и земельном участке описывается как ____ (процентов) право собственности на дом и земельный участок с площадью ____ квадратных метров, который имеет следующие характеристики: ______.
2. Цена и оплата
2.1 Цена доли в доме и земельном участке составляет _____ (сумма) рублей.
2.2 Оплата производится покупателем в течение _____ (срок) дней с момента подписания настоящего договора. Оплата производится путем перечисления денежных средств на банковский счет продавца.
3. Право собственности и ответственность
3.1 С момента подписания договора покупатель получает право собственности на приобретенную долю в доме и земельном участке.
3.2 Продавец и покупатель соглашаются, что обязанности по содержанию и обслуживанию дома и земельного участка делятся пропорционально их долям.
4. Ответственность сторон
4.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору, сторона, допустившая нарушение, обязана возместить другой стороне понесенные убытки.
4.2 В случае прекращения договора, стороны обязуются вернуть друг другу все переданные имущественные ценности в рабочем состоянии и сохранности на момент передачи.
Уведомление о продаже доли в квартире
Уважаемые сособственники!
Сообщаем вам о намерении продать свою долю в квартире, расположенной по адресу: _________.
Причины продажи доли:
- Финансовая необходимость;
- Переезд в другой регион;
- Изменение семейного положения;
- Принятие решения о разделе имущества;
- Другие личные обстоятельства.
Информация о продаваемой доле:
| Адрес квартиры | Размер доли |
|---|---|
| _________ | _________ |
Прошу участников долевой собственности проявить заинтересованность в приобретении данной доли и в случае заинтересованности обратиться для обсуждения условий сделки.
Сделка будет проведена в соответствии с действующим законодательством, с учетом прав и обязанностей долевых собственников.
Просим всех сособственников отнестись к данному уведомлению серьезно и содействовать в проведении сделки в короткие сроки.
С уважением,
[Ваше имя]
Уведомление о продаже части жилого дома, находящегося в долевой собственности
Уважаемый собственник!
Настоящим уведомляем вас о намерении продать нашу долю в жилом доме, который находится в долевой собственности.
Причины продажи
С данным решением мы приняли в связи с:
- Невозможностью поддерживать в надлежащем состоянии дом без ваших дополнительных вложений и участия;
- Финансовыми трудностями, которые не позволяют нам выполнять свои обязанности владельцев этого имущества;
- Намерением переселиться и приобрести другое жилье.
Описание продаваемой доли
Мы продаем 50% доли права собственности на данный жилой дом.
Право предварительного приобретения
В соответствии с действующим законодательством, вы, как сособственник, имеете право предварительного приобретения нашей доли по условиям, оговоренным в настоящем уведомлении и в соответствии с законодательством.
Срок предоставления ответа
Прошу вас в течение 30 дней с момента получения данного уведомления, направить нам ваше письменное подтверждение о вашем предпочтении приобрести нашу долю либо отказаться от этого права.
Порядок расчетов
Сумма за продаваемую долю будет рассчитана с учетом рыночной стоимости данного жилого дома, а также внесенных нами расходов на его содержание и обслуживание.
Последствия непредоставления ответа
В случае, если вы не предоставите нам ваше письменное подтверждение в установленный срок, мы будем считать, что вы отказываетесь от права приобретения нашей доли. В этом случае, мы будем свободно распоряжаться нашей долей в соответствии с законодательством.
С уважением,
[ФИО продавцов]
Продажа доли – как правильно составить уведомление о продаже доли
В данной статье мы рассмотрели основные аспекты и требования, связанные с составлением уведомления о продаже доли в доме с земельным участком. Ниже приведены основные шаги и рекомендации, которые помогут вам составить такое уведомление правильно:
- Определите правильную форму уведомления: уведомление может быть составлено в произвольной форме, однако рекомендуется использовать официальное обращение и указывать все необходимые реквизиты.
- Укажите полные и точные данные: в уведомлении необходимо указать полные данные о продавце и покупателе, а также о доле, которая будет продана.
- Определите цену и условия продажи: в уведомлении следует указать цену доли и условия продажи, такие как сроки, способ оплаты и другие важные детали.
- Отразите юридические аспекты: важно уточнить, что продавец является собственником доли и имеет право на ее продажу. Также можно указать, что договор будет подлежать нотариальному удостоверению.
- Укажите срок предоставления ответа: в уведомлении можно указать срок, в течение которого покупатель должен предоставить ответ о своем решении.
Составление уведомления о продаже доли в доме с земельным участком требует внимательного подхода и учета всех правовых нюансов. При возникновении любых сомнений или сложностей, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную помощь.