Самозанятые предприниматели получили новую возможность сэкономить на налогах при покупке жилья. С начала 2021 года они могут воспользоваться налоговым вычетом по ипотеке, который позволяет снизить сумму налога на доходы.
Как самозанятому взять ипотеку: пошаговая инструкция
Шаг 1: Анализ финансового положения
Перед тем как брать ипотеку, самозанятый должен проанализировать свое финансовое положение. Это включает выяснение своего годового дохода, расчет своих текущих расходов и определение максимальной суммы ипотечного кредита, которую вы можете позволить себе.
Шаг 2: Улучшение кредитной истории
Получение ипотечного кредита требует хорошей кредитной истории. Самозанятые могут улучшить свою кредитную историю, погасив текущие долги и своевременно выполняя все финансовые обязательства.
Шаг 3: Подготовка документов
Самозанятый должен быть готов предоставить банку необходимые документы для рассмотрения заявки на ипотечный кредит. Типичные документы включают в себя паспорт, свидетельство о государственной регистрации, декларацию по налогу на доходы физических лиц и справку о доходах с предприятия.
Шаг 4: Поиск подходящего банка
Самозанятый должен исследовать различные банки и кредитные организации, чтобы найти ту, которая предлагает лучшие условия для самозанятых. Сравнение процентных ставок, сроков и требований поможет найти наиболее подходящую опцию.
Шаг 5: Подача заявки на ипотечный кредит
Когда самозанятый нашел подходящий банк, он должен подать заявку на ипотечный кредит. Заявка будет проверена банком, и самозанятому может потребоваться предоставить дополнительные документы в процессе рассмотрения заявки.
Шаг 6: Оценка недвижимости
Банк будет проводить оценку недвижимости, которую самозанятый хочет приобрести. Оценка производится для определения стоимости недвижимости и проверки соблюдения требований банка.
Шаг 7: Рассмотрение заявки
Банк рассмотрит заявку самозанятого на ипотечный кредит с учетом предоставленных данных, финансового положения и результатов оценки недвижимости. В этом процессе банк может запросить дополнительные документы или информацию.
Шаг 8: Получение ипотечного кредита
Если заявка самозанятого одобрена банком, он может получить ипотечный кредит. Это означает, что самозанятый сможет купить жилье и начать выплачивать ипотеку.
Следуя этой пошаговой инструкции, самозанятый может взять ипотеку и стать владельцем своего собственного жилья. Важно подготовиться заранее, собрать все необходимые документы и выбрать банк с наиболее выгодными условиями для самозанятых.
Кто такой самозанятый?
Самозанятость предоставляет флексибельность и свободу в выборе рабочего графика, а также позволяет построить собственный бизнес. Самозанятые могут предлагать различные услуги или продукты, работать на фрилансе, заниматься консалтингом и т.д. Все это позволяет им свободно управлять своим временем и доходами.
Итак, самозанятый – это предприниматель, который не имеет юридического лица и работает без наемных работников. Такие люди обладают высокой степенью свободы и гибкости в своей работе, однако также имеют собственные обязательства, включая уплату налогов и ведение бухгалтерии.
